A seguir estão algumas tendências de moradia a serem seguidas em 2025:
- O mercado de vilas de luxo crescerá rapidamente em 2025, com um número crescente de imóveis sendo concluídos no mesmo ano. Poucos dos empreendimentos mais desejados, como o Damac Hills, estão expandindo sua oferta de imóveis para apartamentos de três a sete quartos, incluindo suas comodidades habituais, como áreas de recreação infantil, academia, piscinas, etc. Enquanto isso, o Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — District One, está pronto para ser lançado, oferecendo vilas de três a cinco quartos com vista panorâmica para o parque da cidade, de 2500 a 4200 m².
- Quanto aos preços, espera-se que aumentem ainda mais em 2025, apesar do vasto pipeline em meio à enorme demanda local e estrangeira. Em janeiro de 2025, os preços atingiram um recorde histórico no setor imobiliário, com AED 1284 por pé quadrado, revelando uma tendência de alta. Espera-se ainda um aumento de 2024% para XNUMX% em XNUMX, e a demanda por apartamentos de um quarto deve aumentar, especialmente para compradores de primeira viagem nos Emirados.
- O aumento populacional tem sido um dos principais motivos para o enorme crescimento do setor habitacional. De 3.7 milhões em 2022, a projeção é de que aumente para 7.8 milhões em 2040. De acordo com as estimativas de crescimento populacional do governo, um total de 70,000 moradias poderá ser necessário anualmente de agora até 2028.
- O lançamento do programa governamental "Golden Visa", que oferece opções de residência de cinco e dez anos, definitivamente abriu caminho para que expatriados comprem imóveis em vez de alugá-los. A eliminação da opção de "entrada mínima" também pode ser uma ótima oportunidade para os titulares do "Golden Visa", incentivando-os a investir mais e contribuir para o aumento da demanda do setor imobiliário.
