Безусловно! В последнее время в ОАЭ наблюдаются значительные изменения в развитии современной инфраструктуры. Это развитие рассматривается как один из ключевых факторов инвестирования в бурно развивающуюся экономику. Благодаря уникальному сочетанию низких рисков и высокой доходности, страна станет ещё более привлекательной благодаря своему многокультурному ландшафту и безналоговой экономике.
Рынок недвижимости Дубая продемонстрировал впечатляющую устойчивость и рост в 2024 году. В первой половине года на рынке было зарегистрировано более 75,543 191 сделок купли-продажи жилья на сумму 36 млрд дирхамов ОАЭ, что на 17% больше по сравнению с прошлым годом и на XNUMX% больше по сравнению с предыдущим полугодием.
Прогнозируется, что в 5 году на рынке недвижимости Дубая ожидается умеренный рост цен на уровне около 10–2025%. Эта корректировка последовала за периодом значительного роста цен в последние несколько лет. Эксперты отрасли считают, что рынок стабилизируется по мере роста предложения и удовлетворения спроса. Ожидается, что в 76,000 году будет построено около 2025 XNUMX новых жилых единиц. Инвесторы и жители могут рассчитывать на сбалансированную рыночную конъюнктуру, что делает этот период благоприятным для долгосрочных инвестиций.
Рынок недвижимости Дубая обещает многообещающие перспективы благодаря значительному росту предложения жилья. Ожидается, что в 41,000 году на рынок выйдет около 2025 42,000 новых объектов, а в 2026 году — ещё 80 27,000. Этот всплеск на 2024% превышает прогнозируемые XNUMX XNUMX объектов в XNUMX году. Застройщики также уделяют особое внимание строительству экологичного и доступного жилья, чтобы удовлетворить потребности растущего числа экспатриантов, сохраняя при этом предложение класса люкс для состоятельных людей (HNWI).
В 2024 году средняя стоимость жилья в Дубае составляла около 760,000 XNUMX долларов США, хотя цены могут значительно варьироваться в зависимости от типа недвижимости и местоположения. Роскошные виллы и высококлассные апартаменты в таких районах, как Даунтаун Дубай и Палм-Джумейра, могут стоить более нескольких миллионов долларов, в то время как доступное жильё в таких районах, как Jumeirah Village Circle, предлагает более бюджетные варианты.
Будучи одними из самых безопасных городов и стран мира, Абу-Даби и Дубай являются лучшими местами для безопасного образа жизни со строгими государственными законами и выгодными инвестиционными возможностями для покупателей.
Да, как иностранец, вы можете владеть недвижимостью в Дубае в полном объёме, но это ограничено определёнными зонами, известными как зоны «фригольд». В этих зонах нерезиденты ОАЭ могут приобретать право собственности без ограничений, право узуфрукта или право аренды на срок до 99 лет.
Земельный департамент Дубая выдает свидетельства о праве собственности на недвижимость в этих зонах свободной собственности, гарантируя юридическое признание ваших прав собственности.
Чтобы получить Золотую визу, необходимо инвестировать не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ в недвижимость. Это может включать в себя объекты на стадии строительства от проверенных застройщиков. Оплатив всего 24% от этой суммы (480,000 XNUMX дирхамов ОАЭ), вы сможете сразу подать заявление на получение визы.
10-летняя возобновляемая виза позволяет вам спонсировать супруга(у), детей и домашнюю прислугу, обеспечивая долгосрочную стабильность и доступ к процветающей деловой среде ОАЭ. Процесс подачи заявления включает в себя подачу паспорта, свидетельства о праве собственности, подтверждения инвестиций и других необходимых документов через Департамент земельного управления (DLD).
Покупка недвижимости в ОАЭ — простой процесс. Вот что вам понадобится:
Остались вопросы? Свяжитесь с одним из наших специалистов!