Добро пожаловать в компанию Laren International Real Estate!«Компания», «мы», «нас» или «наш»Настоящие Условия и положения ("Условия") регулируют использование вами нашего веб-сайта, расположенного по адресу https://larenrealestate.com/ ( "Веб-сайт") и любые услуги, запросы по недвижимости или цифровые инструменты, предоставляемые через него.
Получая доступ к нашему веб-сайту или используя его, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия. Если вы не согласны с каким-либо пунктом настоящих Условий, вы должны немедленно прекратить использование веб-сайта.
Компания Laren International Real Estate — это полностью лицензированная брокерская фирма, работающая в эмирате Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. Мы работаем в строгом соответствии с правилами, положениями и этическими нормами, установленными [название регулирующего органа]. Земельный департамент Дубая (DLD) и Агентство по регулированию недвижимости (RERA).
Лицензирование: Все сделки с недвижимостью, договоры (такие как официальные формы RERA A, B и F) и консультационные услуги, предоставляемые в офлайн-режиме, подпадают под действие обязательных правил DLD и RERA.
Разрешения на размещение рекламы: В соответствии с электронными системами управления Дубая, все объявления о недвижимости, размещенные на этом веб-сайте, содержат или связаны с действующими номерами разрешений на размещение рекламы, выданными через систему DLD Trakheesi.
Все материалы, планировки, варианты площади, цены и информация о наличии, представленные на этом веб-сайте, носят исключительно информационный и маркетинговый характер.
Важное замечание: Условия на рынке недвижимости Дубая быстро меняются. Компания Laren International Real Estate не гарантирует абсолютную точность, полноту или доступность в режиме реального времени какой-либо информации о выставленных на продажу объектах недвижимости.
Указанные цены на недвижимость не включают автоматически стандартные установленные законом сборы за совершение сделки, такие как 4% сбор за передачу права собственности, взимаемый Земельным департаментом Дубая (DLD), плата за регистрацию через доверительного управляющего, административные сборы застройщика или комиссионные агентства, если иное прямо не указано в письменной форме.
Настоятельно рекомендуем пользователям самостоятельно проверить все критерии сделки и проконсультироваться с одним из наших брокеров, сертифицированных RERA, прежде чем вносить какие-либо финансовые депозиты, первоначальные взносы или подписывать официальные договоры купли-продажи (ДКП).
В соответствии с федеральным законодательством ОАЭ о борьбе с отмыванием денег (AML) и финансированием терроризма (CFT), а также директивами по соблюдению законодательства, изданными Министерством экономики ОАЭ и Департаментом земельных ресурсов (DLD):
Мы оставляем за собой право запрашивать всесторонние документы, удостоверяющие личность, включая, помимо прочего, удостоверения личности Emirates ID, паспорта, подтверждение места жительства, документы, подтверждающие источник финансирования, и документы из корпоративного реестра (для юридических лиц), прежде чем заключать какие-либо официальные сделки с недвижимостью, бронировать или составлять договоры.
Мы оставляем за собой право отказать в предоставлении услуг, приостановить взаимодействие или отменить транзакции, если клиент не предоставит необходимую документацию по процедуре "Знай своего клиента" или не пройдет обязательную проверку на соответствие требованиям.
Если не указано иное, компания Laren International Real Estate и/или ее лицензиары владеют правами интеллектуальной собственности на все материалы, тексты, цифровые носители, фотографии, макеты и программное обеспечение, опубликованные на этом веб-сайте.
Вы можете просматривать и распечатывать страницы с веб-сайта для личного некоммерческого использования.
Вы строго запрещается Запрещается переиздавать, продавать, сдавать в аренду, предоставлять сублицензии, дублировать или извлекать материалы с данного веб-сайта в коммерческих целях или для конкуренции без нашего прямого письменного согласия.
Используя данный веб-сайт, вы соглашаетесь не совершать следующих действий:
Использование веб-сайта любым способом, который причиняет или может причинить ущерб цифровой целостности сайта или ухудшить доступность его сети.
Запрещается осуществлять любые автоматизированные действия по сбору данных (включая парсинг, интеллектуальный анализ данных, формирование фреймов или извлечение данных) без нашего явного предварительного разрешения.
Запрещается передавать или распространять любое вредоносное программное обеспечение, вирусы или шпионские программы через наши контактные и справочные веб-формы.
Выдавать себя за другое лицо или организацию при заполнении форм запросов или запросе данных о недвижимости.
В максимальной степени, допустимой применимым законодательством ОАЭ, компания Laren International Real Estate, ее директора, сотрудники и сертифицированные брокеры не несут ответственности за любые прямые, косвенные, случайные или последующие убытки, возникшие в результате:
Возможны незначительные расхождения, ошибки или неточности в данных об объектах недвижимости, отображаемых на веб-сайте.
Временные перебои в работе веб-сайта, технические неполадки или сбои в подключении.
Любые инвестиционные решения, принятые вами, или финансовые обязательства, принятые вами, основываются исключительно на информационном содержании данного веб-сайта.
Вы соглашаетесь возместить ущерб, защитить и оградить компанию Laren International Real Estate от любых претензий, обязательств, убытков, потерний или расходов (включая разумные юридические издержки), возникающих в результате нарушения вами настоящих Условий или несанкционированного или незаконного использования вами наших цифровых активов.
Настоящие Условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Эмирата Дубай и применимыми федеральными законами Объединенных Арабских Эмиратов.
Любые юридические споры, разногласия или претензии, возникающие в связи с использованием данного веб-сайта или настоящих Условий, подлежат исключительной юрисдикции суда. Суды материковой части Дубая.
Любые официальные споры между арендодателем, арендатором или по вопросам аренды, урегулированные нашим агентством, будут рассматриваться через Центр разрешения споров по аренде (RDC) Департамент земельных ресурсов Дубая, в строгом соответствии с административными процедурами RERA.
Мы оставляем за собой право пересматривать и обновлять настоящие Условия и положения в любое время без предварительного индивидуального уведомления. Любые изменения вступают в силу немедленно после их публикации непосредственно на этой странице. Продолжение использования вами Веб-сайта после внесения любых изменений означает ваше явное согласие с пересмотренными Условиями.
Если у вас возникнут какие-либо вопросы, уточнения или замечания относительно настоящих Условий, пожалуйста, свяжитесь с нашей административной командой:
E-mail: info@larenrealestate.com
По телефону: +971 4 575 9715
По веб-сайту: Отправить запрос
Фактический адрес: Здание Bay Square 2 – офис P07, Business Bay, Дубай