Willkommen bei Laren International Real Estate („Unternehmen“, „wir“, „uns“ oder „unser“Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen ("Bedingungen") regeln Ihre Nutzung unserer Website unter https://larenrealestate.com/ (Das "Webseite") und alle darüber angebotenen Dienstleistungen, Immobilienanfragen oder digitalen Tools.
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Laren International Real Estate ist ein vollständig lizenziertes Maklerunternehmen mit Sitz im Emirat Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. Wir arbeiten in strikter Übereinstimmung mit den geltenden Regeln, Vorschriften und ethischen Richtlinien. Dubai Land Department (DLD) und der Immobilienaufsichtsbehörde (RERA).
Lizenzierung: Alle Immobilientransaktionen, Verträge (wie die offiziellen RERA-Formulare A, B und F) und Beratungsleistungen, die offline abgewickelt werden, unterliegen den verbindlichen Rahmenbedingungen von DLD und RERA.
Werbegenehmigungen: In Übereinstimmung mit den elektronischen Verwaltungssystemen Dubais verfügen alle auf dieser Website angebotenen Immobilien über gültige Werbegenehmigungsnummern, die über das DLD Trakheesi-System ausgestellt wurden, oder sind mit solchen verknüpft.
Alle auf dieser Website aufgeführten Materialien, Grundrisse, Quadratmeterangaben, Preise und Verfügbarkeitsinformationen dienen ausschließlich Informations- und Marketingzwecken.
Wichtiger Hinweis: Die Lage auf dem Immobilienmarkt in Dubai unterliegt starken Schwankungen. Laren International Real Estate übernimmt keine Gewähr für die absolute Richtigkeit, Vollständigkeit oder Verfügbarkeit der angebotenen Immobilien in Echtzeit.
Die angegebenen Immobilienpreise beinhalten nicht automatisch die üblichen gesetzlichen Transaktionskosten, wie beispielsweise die 4%ige Übertragungsgebühr des Dubai Land Department (DLD), Gebühren des Registrierungstreuhänders, Verwaltungsgebühren des Bauträgers oder Maklerprovisionen, es sei denn, dies wird ausdrücklich schriftlich angegeben.
Nutzern wird dringend empfohlen, alle Transaktionskriterien selbstständig zu überprüfen und einen unserer RERA-zertifizierten Makler zu konsultieren, bevor sie finanzielle Einlagen oder Anzahlungen leisten oder formelle Kaufverträge (SPA) unterzeichnen.
In Übereinstimmung mit den Bundesgesetzen der VAE zur Bekämpfung von Geldwäsche (AML) und Terrorismusfinanzierung (CFT) sowie den Compliance-Richtlinien des Wirtschaftsministeriums der VAE und der DLD:
Wir behalten uns das Recht vor, umfassende Dokumente zur Identitätsprüfung anzufordern – einschließlich, aber nicht beschränkt auf Emirates IDs, Reisepässe, Wohnsitznachweise, Herkunftsnachweise der Mittel und Handelsregisterauszüge (für juristische Personen) –, bevor wir formelle Immobilientransaktionen, Reservierungen oder Vertragsentwürfe ermöglichen.
Wir behalten uns das Recht vor, Dienstleistungen zu verweigern, Interaktionen zu unterbrechen oder Transaktionsabläufe abzubrechen, wenn ein Kunde die erforderlichen KYC-Konformitätsdokumente nicht vorlegt oder die obligatorische Konformitätsprüfung nicht besteht.
Sofern nicht anders angegeben, liegen die Rechte am geistigen Eigentum für alle auf dieser Website veröffentlichten Materialien, Texte, digitalen Medien, Fotografien, Layouts und Software-Designs bei Laren International Real Estate und/oder seinen Lizenzgebern.
Sie dürfen Seiten der Website für Ihren persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch ansehen und ausdrucken.
Sie streng verboten Es ist untersagt, ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung Material von dieser Website zu veröffentlichen, zu verkaufen, zu vermieten, Unterlizenzen zu vergeben, zu vervielfältigen oder auszulesen, um damit kommerzielle Gewinne zu erzielen oder konkurrierende Geschäfte zu betreiben.
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, Folgendes zu unterlassen:
Die Nutzung der Website in einer Weise, die die digitale Integrität der Website oder die Verfügbarkeit des Netzwerks beeinträchtigt oder beeinträchtigen könnte, ist untersagt.
Jegliche automatisierte Datenerfassungsaktivitäten (einschließlich Scraping, Data Mining, Framing oder Datenextraktion) sind ohne unsere ausdrückliche vorherige Genehmigung untersagt.
Übertragen oder verbreiten Sie keine Schadsoftware, Viren oder Spyware über unsere Kontakt- und Anfrageformulare.
Geben Sie sich bei der Einreichung von Anfrageformularen oder der Anforderung von Immobiliendaten fälschlicherweise als eine andere Person oder Organisation aus.
Soweit dies nach geltendem Recht der VAE zulässig ist, haften Laren International Real Estate, seine Direktoren, Mitarbeiter und zertifizierten Makler nicht für direkte, indirekte, zufällige oder Folgeschäden, die sich aus Folgendem ergeben:
Geringfügige Abweichungen, Fehler oder Auslassungen in den auf der Website angezeigten Immobiliendaten sind vorbehalten.
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Alle Anlageentscheidungen oder finanziellen Verpflichtungen, die Sie in grundsätzlicher Abhängigkeit von den Informationen auf dieser Website getroffen haben.
Sie verpflichten sich, Laren International Real Estate von allen Ansprüchen, Haftungen, Schäden, Verlusten oder Ausgaben (einschließlich angemessener Anwaltskosten) freizustellen, zu verteidigen und schadlos zu halten, die sich aus Ihrem Verstoß gegen diese Bedingungen oder Ihrer unbefugten oder illegalen Nutzung unserer digitalen Assets ergeben.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen den Gesetzen des Emirats Dubai und den anwendbaren Bundesgesetzen der Vereinigten Arabischen Emirate und sind entsprechend auszulegen.
Alle Rechtsstreitigkeiten, Kontroversen oder Ansprüche, die sich aus der Nutzung dieser Website oder diesen Nutzungsbedingungen ergeben oder damit in Zusammenhang stehen, unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit des Gerichts Gerichte auf dem Festland von Dubai.
Alle formellen Streitigkeiten zwischen Vermietern, Mietern oder im Zusammenhang mit Mietverhältnissen, die von unserer Agentur vermittelt werden, werden über die [Name der zuständigen Behörde/des zuständigen Gerichts] abgewickelt. Mietstreitbeilegungszentrum (RDC) des Dubai Land Department, in strikter Übereinstimmung mit den Verwaltungsvorschriften der RERA.
Wir behalten uns das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit ohne vorherige Ankündigung zu ändern und zu aktualisieren. Änderungen treten sofort nach Veröffentlichung auf dieser Seite in Kraft. Ihre fortgesetzte Nutzung der Website nach einer Änderung gilt als Ihre ausdrückliche Zustimmung zu den geänderten Nutzungsbedingungen.
Sollten Sie Fragen, Unklarheiten oder Bedenken bezüglich dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen haben, wenden Sie sich bitte an unser Verwaltungsteam:
Per E-Mail: info@larenrealestate.com
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